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我的装修历程(北京今朝装饰)
时间:2022-12-02 05:00:21 来源:网络整理

一、装修选择,为什么选了北京今朝

6月初,办好一切手续,拿到新房钥匙,预计搬新房过春节,从此开始了艰辛的装修之旅;选择一家好的装修公司至关重要,其实未交房前,已经在网上做了大量的功课,也了解了不少装修知识,最看好的是互联网装修模式,经常浏览相关的网站,关注最多的有西安的蘑菇装修、青岛的有住网、北京的爱空间、北京的悦装网等等,互联网装修号称“低价”、“颠覆传统装修”,来势汹汹,好像真要革传统装修公司的命,了解了很久很多,觉得互联网装修模式特别适合我,甚至都定了一定要选一个互联网装修公司,互联网装修干脆,简单,什么都不用操心,太适合我这样的懒人,不懂的人了,成天在网上了解装修,知道装修有很多陷进,搞得都害怕了。可惜啊,最终仍然选了传统的装修公司。

1、 悦装,最最看好的,当时有688元/平米和988元/平米的套餐,悦装刚刚在我所在的城市开业,所以,首先第一步,我直接去了悦装,直接了解988的,我房子是152平米,装修预算就给15万好了,很简单,直接交定金2000元(悦装要求先交定金才量房设计),没有丝毫犹豫,然后量房,爽快吧。最终还是放弃了,没有办法,各种原因,设计师不是很给力,好像水平不咋地,也不热情,不积极,方案效果老婆不满意,可能是悦装提成少?另外我也有担忧,公司前身是个小的装修公司,只是类似加盟而已,施工能力够不够,悦装宣传得好,他能落实好吗,有些疑问,而且是个新成立的,不敢贸然尝试,装修可选材料也少得可怜,不是一般的少;加上吊顶,水电等,报价18万多,这是基础装修(厨房和卫生间除热水器所有东西都是齐全的),报价也超预算了,当然了可以选688的套餐,但是那里面配的烟灶是海尔的,而988的是配西门子的,没办法,我这个人相信品牌,很注重使用体验,或者说毛病多吧,处女座的。过了好久决定退押金了,悦装也还爽快,过几天了打账上了。

2、 实创,这个应该是最早做互联网装修的大公司吧,也是套餐,588的,可是不含烟灶等等,反正同悦装差别不大,模式一样,套餐便宜,但包含的内容少,算下来应该差不多的,也是要交押金1000才量房,设计师倒是很积极,两口子,上门量房,出方案要一周,等得人心急啊,我们这种人不做脚踏两只船的是事,选定了实创就等,我们很给力,可实创不给力,本身我就嫌实创低端了,说白了想多花点钱装修,想得到更好的体验,设计师很费力,很努力,竟然还出了效果图,可惜的是一看就淘汰了,效果图真心不咋地。实创的套餐可选材料还挺多,毕竟是老公司了。另外,实创网上负面评价很多,也影响到我们了,实创的老总出面跟我们谈,一看就是忽悠人的,最反感这种。然后就是过去办手续退定金,还算爽快。

3、 城市人家,也算是个大公司了,城市到处是广告,名气挺大,是接到一个电话,打电话的很特别,开口就说“千万别挂电话”,其实一直以来,手机骚扰不断,无良开发商早就把我们的信息拿去卖钱了,不仅是我的电话,还有老婆的电话,全是留给开发商的。就冲着这个特别,冲着大公司的名气,去了,好家伙,直接派出老总来对我们狂轰滥炸,把我和老婆说的晕头转向,最终报价半包,7万,说是怎么遇到活动了,怎么找到最大老总打折了,今天是最优惠的了,反正是最最能忽悠的。半包我问过了做装修的,大概应该在5-6万之间是合理的,再大的公司爱装网装修,装修的程序标准,辅材都是大差不差的。我以价位高为由抽身离开,一会电话就又来了,说某某总正好在,过去谈价格,一个劲说,好像不去都不行了,现在回想,幸好没有心软,回去了不签单才怪,现在的营销怎么变成这样,好像坑蒙拐骗,什么都没见着就让你签单,要的只是你交钱,嫌贵就给你降,只要签单,一切都好说,全凭嘴忽悠呢。没有办法,我对此种模式反感,对我的忽悠不成功。

4、 华浔装饰,深圳的一家公司,在土巴兔网上看到的,名字挺特别,一下子就能记住,也算是个大公司了爱装网装修,一看离新家也近,所以就去了解了。设计师直接量房了,不用交押金,然后出方案,设计师很积极,水平也可以,很实在的跟你交流,不忽悠,最终半包总价较高。华浔没有自己的材料商城,租住在小区内办公。

5、 北京今朝,名气大,居然之家都有店面,之所以选择,很大程度是不想再选了,前面看过比较多的公司了,也耗了比较长的时间,去公司之前,老婆就说了,这是最后一家了,就是说不管好坏,不管价格就基本确定了。直接去的公司总部,挺大,有自己的材料卖场,装修报价不贵,才4万4好像,也不知道设计师怎么算的,以低报价获取接单,由于前期的折腾,当天去公司就交定金1000和设计费1500了,北京今朝纯属幸运。

佰富彩就在我选定装修公司后,我心仪的互联网装修又开了好几家,有金螳螂、爱空间、有住网,早点开的话也许就选他们了。

二、装修费用

佰富彩基础装修费用总额113361元,这是最基础的费用,而互联网装修公司普遍是除了基础装修还包含开关插座、厨卫铝扣板吊顶、橱柜、烟灶、水槽、坐便器、淋浴花洒、浴室柜,这几样按一般水平算,大概需要花费31000元(厨房16000,两个卫生间各4000),总额就是大概14.4万元,折合平米价950元左右,这样,家里就只需要购买家具、电器、灯和窗帘。互联网装修公司套餐价以外一般会额外收取水电增项、吊顶增项等,所以在我看来,两者总的费用是差不多的。我觉得互联网装修的优点也就是个省心,但同时就没有了个性,各家千篇一律,就像精装房。

装修公司半包费用:活动定金1000、制图费(设计费)1500、首期款34300、尾期款38206,合计75006元(实际交的钱,打完折享受活动价后的)。购买材料费用:38355元(实际交的钱,主要是瓷砖,含拆墙、上楼费、过门石、窗台石)。这两样总计113361元,就是交给北京今朝公司的全部费用。说明以下几点:

佰富彩1、 北京今朝半包的费用是75006元,半包就是全部的辅材和人工费,但是其他装修公司好像不包括门、门套和垭口套,这里是包括的,我家这项费用16600元,剔除这一项,半包应该是58406元,半包平米价是380元。

佰富彩2、 主材实际上只有瓷砖、地板、过门石、窗台石,其他辅材全部是在基础工程里面的,含在半包费用了,主材费用整体可控,随自己选择,有便宜的有贵的,根据自身经济状况和喜好。北京今朝有主材商城,说是价格是市场最低价,没有精力去比较,但愿不要太坑,优点是省事不少,选好就没有事了,送货退货全不用管,我家主材全部在今朝选。今朝报价时说的打折,折扣的部分是给你主材消费券了,这个设计师提前不告诉你的,这个有点坑,逼着你买他家主材,好归好,但被逼着买总归不舒服。

佰富彩3、 水电改造费用,这是不确定的,一般装修公司报价里面是预收的,我家实际11900元,这项费用是变动的,根本没有可比性,要结合业主实际需要,我家的改动就很少,很多装修大幅超预算的可能都在这方面,其实这个增项是没有办法避免的,要注意的是两个方面,一方面,结合自身需要,确保改造的都是必须的,以后能方便使用的,能用的着的就改,不能啥也不懂任凭水电工忽悠,比如电视信号线,我家就装了客厅,卧室全没有,水路方面我家用一个热水器,供应两个卫生间和厨房热水,卧室的开关全部双控,总之,该改的改,不该改的坚决不要,反正价格是死的,最终按数量计费,所以说这项没有什么可省钱的。另一方面,准确计量,要知道,多计算一米,工长和水电工就多赚一点,你就白白多掏点,不光数量上要准确,细项必须弄清,举个例子,开槽混凝土和砖墙价格就不同,他全部会按混凝土开槽的高价算,单槽稍宽点放两个管的他会按两个单槽来算。总而言之,言而总之,水电工和工长一起,会想方设法往高了算,你懂,看出来了就跟你嘿嘿,不懂,你就呵呵了。你可能会说,北京今朝这么大的公司会干这事?其实,说白了,北京今朝只是拿个招牌揽活的,合同一签,北京今朝就把你扔给工长来宰割了,我是这么理解的。

4、 客厅吊顶,太多的家庭选择客厅吊顶,我家也未能免俗,吊顶其实就是为了好看,可是需要一大笔支出,就为了好看那么一点点,值得吗?其实我最至始至终反对吊顶的,还不如把这个钱放在买家具上面,买好点的,无奈老婆喜欢,设计师忽悠一下就吊顶了。粗略算一下,为客餐厅吊顶我家多支出至少一万元,包括吊顶费用、电路改造、射灯筒灯灯带。顺便说一下北京今朝的吊顶费用,报价是弧线造型吊顶260元/平米、平面吊顶145元/平米,坑人的是计量方式,整个一个大平面,只要有点弧形,全部按照弧线吊顶来计量,这就是北京今朝的计量,所以选择做弧线吊顶要谨慎,选择北京今朝要谨慎。设计师当然希望你越做多越好,合同价越高越好。

5、 电视背景墙,我觉得也是跟吊顶一样,可做可不做的,做下来也花费不菲,不上一万也好几千了。起初是准备做的,跑了好多店,还跑了石材城,看了硅藻泥、壁纸,最终也没有心仪的方案,只能作罢,直接乳胶漆。

6、 关于厨卫包立管,单独拿出来说,是因为这也是一大笔费用,我家都超过4000元了,不知道是不是被北京今朝坑了,报价是180元/米;既有烟道说是不结实,怕瓷砖会掉,也需要包。包紧挨着的两根立管比包一根立管只是多砌筑了10公分左右,而在北京今朝,是按完全独立的两根立管来计算的。所以,大家以后包立管方面一定要问清楚。

7、 厨房贴砖省钱方面,可以在橱柜和吊柜后面用便宜的瓷砖,毕竟是看不到的地方,可能大多数家庭装修都会这么干,可是就这么简单的事情,北京今朝也能给我出错,最后装完橱柜,发现吊柜上面全是便宜的瓷砖,全部露出来了,更可笑的是打开吊柜,吊柜背面竟然全是好瓷砖,无语。这就是我们的北京今朝,我不知道怎么区分责任,我只知道是全是北京今朝的事,瓷砖、铺贴、工长、橱柜,全部是北京今朝的,如此简单的事情都出错,可见你的管理何其混乱,自己人跟自己人沟通都不畅。

8、 别指望设计师太多,关于设计师网上说得太多,就是一业务员,不是凭设计能力,更关键的是凭忽悠能力,所以啊,一切都靠自己吧。不过,好的有水平的设计师也有啊,做别墅豪宅装修可以考虑,装修预算充足可以考虑,一般的家庭装修还是算了吧。如果自己对颜色、对搭配很讲究,很在行的话按自己的意愿来吧。普通的设计师就是签单的,图纸一定,协议一签就完事,基本就不管了,忙着接下一个单子去了。

9、 关于施工,北京今朝公司只管接单,然后转给一个工长,由工长全面负责了,所有工人是工长随便找的,就是满大街的民工,和今朝没有半毛钱的关系,到今朝的工地干活就穿今朝的工作服了。怪不得我亲戚叫我装修别找公司,自己找工长(工人)和找公司的差别最大在价格上面,其他没有什么实质不同,北京今朝为例,装修报价高(本身就是大公司)、公司抽管理费(15%)、税金(3.5%),应该说,直接找工长(工人)装修可比找装修公司省钱30%左右。

佰富彩10、关于质量,看公司的施工人员、管理人员、管理体制就知道了,能好吗?几个例子:水电改造中热水器预留冷热水管间距达到18cm,标准应该是10cm,安装热水器的直接就说水电工太差;淋浴柱冷热水孔深浅不一,高低不一致,我家两个卫生间都存在这个问题,直接导致淋浴柱安装不上,怎么调整都不能水平,是贴瓷砖的问题呢还是水电工的问题,我不知道,我只知道,是北京今朝的问题;开关底盒同瓷砖切口错落,装完面板盖不住缝,墙面也是,好几个面板装完了都盖不住缝隙;这些是最基本的,表面的,连这些都做不好,那些看不到的,隐蔽工程能做得才怪。

佰富彩11、北京今朝有自己的橱柜、衣柜、木门,叫英迈品牌,关于橱柜,说起来都是泪,不想说,只说一个,洗碗机我早早买好,尺寸给橱柜设计师,可装下了我傻眼了,洗碗机左右各空5cm,下面空10cm,总不能一直空着啊,联系今朝,协调后答复我免费帮我把空的地方补上盖板,可在我交完尾款办完结算后联系橱柜设计师,竟然说要收费,我们的北京今朝是不是太可爱了。

佰富彩12、工程结算,合同中是有明确约定的,一切按照实际工程来结算,所以说,最终的结算是按实际工程量再结合合同中的报价来计算的,只是看看价格就好了;合同中的报价明细单不能细看,设计师光顾着着急签合同,报价单漏洞百出,一看都是问题,我家一个卧室报了铺地砖的项又报了地面找平的项,结算时要谨记,公司黑你没商量,所有项都需要全部重新核定,包括数量,别相信报价单和图纸了,到处都是多算的。

13、关于售后,找到北京总部,北京总部说投诉找当地分公司,找到分公司,分公司说售后是工程部管,找到工程部,让直接给工程部经理打电话,工程部经理找见了,我提出两个要求,一是重新派人全面重新复核办理结算(工长胡乱跟你算),二是很多问题需要给我答复,可是来解决的还是工长和监理,找了一圈,回到原点,连他们自己都坦言,家家都有问题的,没有人管的,投诉也没有用的,自己协商。时至今日,北京今朝对我提出的问题,仍然没有回复,我猜意思大概就是:我的工程质量就那样,能改的我尽量给你整改。

北京今朝装饰设计有限公司作为一家装修界的知名企业,头顶众多光环,形象高高在上,品牌效应良好,可实质呢,净干些下三滥的事,方方面面与其大公司的形象严重不符。打造百年企业,打造真正的品牌光靠宣传能行吗?董事长戴江平说得挺好:把客户的家当成自己家来装,多么诱人的广告语,就这么说一套做一套,能走长远吗,我们拭目以待。

三、其他事项及费用

基础装修完成后,主要就是购买家具家电之类的了,和北京今朝没有关系了(下面的橱柜是在北京今朝定做的),主要有

厨房:橱柜、烟灶、垃圾处理器、水槽、洗碗机;

客厅:沙发、茶几、电视柜、鞋柜、餐桌;

佰富彩卧室:衣柜、写字台、床、床垫、床品;

卫生间:浴室柜、坐便器、淋浴花洒、热水器;

佰富彩其他:防盗门、门锁、开关插座、全屋灯、铝扣板吊顶、晾衣机、窗帘、瓷砖美缝、踢脚线

佰富彩费用就不好说了,根据自己预算来喽,有选择恐惧症的就难受了,买每一样东西都面临多重选择。这些事情办好了,就大功告成了,可以搬新家了。

关于装修的事,就记录这些吧,无意去攻击谁,诋毁谁,对我没有什么好处,只是记录而已,实事求是,这是我的记录习惯。当然了,如果需要装修的人看到,也可以了解一些知识,少走弯路。

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